第1章 要点リード：同時買取の“相殺ロジック”
捨てる費用を、売れるモノで埋めます。片付けと買取を同じ現場・同じチームで行うだけで、支払額は小さくできます。
ここでいう「同時買取」とは、片付け（回収）と買取査定を一体で進める方式です。「相殺」とは、その場の買取額を回収費から差し引く会計処理を指します。
仕組みは単純です。仕分けの瞬間に「処分」から「買取」へ振り替わる品が生まれるため、処分量の容積・重量が下がります。処分量が下がると、必要な車両台数や稼働時間が縮み、人件費と車両費が下がります。たとえば2tトラック2台想定の現場でも、再販できる家具・家電を買取に回せば1台で足りる場合があります。この時点でコストの源流が締まります。
会計も見通しが良くなります。明細を「回収費」「買取額」「差引後の支払」の三つに分け、現場で提示・同意します。支払額は「回収費 − 買取額」で決まるため、実質負担が一目で把握できます。たとえば回収費15万円・買取6.2万円なら、支払は8.8万円です。数字が並ぶだけで、意思決定は速くなります。
追加請求の不安は手当てできます。精算は作業完了後の後払いとし、明細を別立てで残します。あわせて、買取側の古物商許可番号や処分委託先の情報、契約書の確認を行います。許可と書面、そして相殺の手順がそろえば、後出しの費用が入り込む余地は小さくなります。
第2章 なぜ安くなるのか：仕組みと比較
相殺ロジックの核は「買取で処分量が減り、支払が縮む」ことでした。ここでは、その仕組みを数字の通りにほどきます。
まず、容積・重量の圧縮が効きます。仕分けの段で再販可能品を「処分」から「買取」に振り替えると、ゴミとして運ぶ体積と重量が下がります。体積が下がれば必要台数が減り、重量が下がれば処分費（重量課金の自治体・業者も多い）が下がります。たとえば、10立米想定の現場で買取に3立米回せば、2tトラック2台→1台に収まり得ます。台数が1台減ると、車両費・人件費・駐車関連の負担が一気に整理されます。
次に、工程の一体化でムダが消えます。同じチームが同じ動線で「分別→査定→搬出」を通しでやるため、二度の訪問や再梱包、やり直しが発生しにくくなります。別々依頼だと「先に全部出したら、あとで買取業者が来て『あの型番は欲しかった』」という手戻りが起きがちです。一体化なら現場判断で動けるので、作業日数が短縮し、人件費の累積も抑えられます。
会計は式に落とせます。支払額 ＝ 回収費 − 買取額。たとえば回収費15万円、買取6.2万円なら支払8.8万円。逆に、回収費が読みにくい現場でも、買取で処分量を削れるほど右辺が小さくなるため、見積もり時点で費用の幅が狭まります。
別々依頼との比較で見える差は四つです。費用は、同時買取だと「処分量の源流」を直接削るぶん下がりやすい。日数は、訪問・立会いが1回にまとまり短縮される。手戻りは、分別基準の不一致（買取向きの品を先に廃棄など）が起きにくい。リスクは、明細を「回収費／買取額／差引支払」で一本化できるため、追加請求や責任分散の余地が小さくなります。結果として、安く・速く・迷いが少ない進行が実現します。
第3章 対象品と判断軸：高くなる品・境界線
仕組みの比較では、同時買取が費用・日数・リスクをまとめて削ることを確認しました。ここからは「何を買取に回せるか」を素早く見極める軸を整理します。評価はおおむね「年式（＝製造年）／状態／市場性／付属品／サイズ・素材」で決まります。型番プレートやラベル、保証書、購入時のメールなど“証拠”がそろうほど判断は速くなります。
家電：年式・動作・付属品
家電は年式と動作が核です。年式は本体背面や側面のラベルで確認し、動作は通電・基本機能のチェックで評価します。リモコン・棚板・給水タンク・説明書などの付属が揃うと査定は安定します。製造から何年までが買取対象かは品目と事業者で基準が異なるため一律の年数は不明ですが、外観の清潔さと異臭の有無は横断的に効きます。冷蔵庫のパッキンや洗濯機の糸くずフィルターなど、短時間の清掃で印象が変わる箇所は先に整えると得です。
家具：ブランド／デザイナーズ／民芸・北欧系の評価ポイント
家具は「名前」と「素材」がものを言います。デザイナー名やブランド（例：国内の老舗木工、北欧ヴィンテージ、民芸系）は検索で相場が追いやすく、真贋・来歴が分かるほど強いです。無垢材や突板の質、チーク・オークなど材の情報、サイズの実寸が重要で、がたつき・日焼け・水染みは減点。元箱や組立説明書、増設棚などの付属が残っていると再販の再現性が上がります。大型で搬出困難なものは市場性があっても運搬コストが勝つ場合があり、現場動線も評価に入ります。
趣味・道具：カメラ・オーディオ・楽器・レコード
趣味系は型番勝負です。カメラはシャッター回数やセンサーの清掃状態、レンズのカビ・曇り・バルサム切れの有無、箱・保証書・キャップの有無が鍵。オーディオはアンプ・スピーカー・プレーヤーの動作と改造歴、端子のガリやエッジの劣化を確認します。楽器はネック反り・フレット減り・電装のノイズ、純正ハードケースの有無で差が出ます。レコードは初回盤・帯・ライナー・盤質（反り・傷）、ジャケットの日焼けが評価を左右します。いずれも型番・製造国・年代が分かる写真があれば、現場査定が一気に進みます。
貴金属・骨董：古物商許可／本人確認が前提
貴金属や骨董は法令対応が前提です。古物営業法に基づく古物商許可を持つ事業者のみが買取でき、本人確認書類の提示が必要です。地金は品位刻印（K18・Pt850など）と実測重量で評価され、宝石類は付帯鑑別書があると確度が上がります。骨董は真贋・作家名・箱書き・共箱などの来歴情報が物を言い、出自が曖昧な品は安全側の評価になります。相続・委任の案件では所有権を示す書類があると手続きが滑らかです。
境界線の見極め：清掃で変わる品、季節で上下する品
「売れる／回収」の境界線は、ひと手間で越えられることがあります。家電の油汚れやタバコ臭、家具の表面の軽い白濁、レンズのうすい汚れなどは短時間の清掃で評価が上がりやすい領域です。季節要因も見逃せません。季節家電・アウトドア用品・スタッドレスタイヤなどは需要期前に強く、真夏の暖房器具やオフシーズンのスポーツ用品は弱含みがちです。相場の波が大きい品は、現場で無理に決めず写真と型番で仮査定→当日相殺の対象かを切り分けると、判断コストと手戻りを抑えられます。
第4章 進め方と安心設計：標準フローと明細
何を買取に回せるかの判断軸が固まったので、実際の進め方とリスクを抑える設計を具体化します。迷う場面を事前に潰すほど、費用と時間はぶれません。
フロー：電話ヒアリング→無料現地見積→仕分け同意→その場査定→明細合意→搬出→後払い精算
- 電話ヒアリング
住所・間取り・おおよその量、階段やエレベーター、駐車可否、作業希望日を確認します。写真や型番が分かる画像を送ると、見積精度が上がります。 - 無料現地見積
動線・駐車距離・養生の要否を現地確認。回収対象と買取候補を仕分け前提で仮リスト化します。ここで「相殺ロジック」を前提に、概算の回収費と期待買取額のレンジを提示します。 - 仕分け同意
「回収」「買取」「保留」を現場で色分けし、判断基準を口頭＋メモで共有します。相場の波がある品は写真・型番を控えて当日査定可否を決めます。 - その場査定
家電は年式・動作、家具はブランド・素材、趣味機器は型番・動作を短時間で確認し、買取額を提示します。身分証（本人確認書類）はこの段で確認します。 - 明細合意
明細を**「回収費」「買取額」「差引支払」**に分け、各金額と条件（台数・人員・階段有無・駐車条件・当日追加単価）を明記して同意を得ます。 - 搬出
養生→搬出→積載。貴重品・書類は別箱で封緘し、箱番号と点数を控えます。データ機器は初期化の同意を取り、処置方法を明記します。 - 後払い精算
作業後に数量差異を確認し、支払額＝回収費−買取額で確定。現金・振込・キャッシュレスなどの支払方法を選択します。領収書と買取の受領書（控）を発行します。
明細ルール：回収費／買取額／相殺後の支払を別立て記載
明細は三本建てが基本です。
- 回収費：車両台数・人員・作業時間・養生・階段・駐車等の前提を記載します。
- 買取額：品目名・型番・数量・単価・合計を列挙します。
- 差引支払：上記の差額。キャンセル規定や当日追加の単価表（1階段×円／駐車代実費など）を同じ紙面に載せると、追加請求の余地が減ります。税区分も併記しておくと後日の齟齬を防げます。
許可確認：古物商番号、処分委託先、契約書
買取には古物商許可が必須です。見積書や名刺に**許可番号・名義（法人／個人）**が載っているかを確認します。処分が発生する場合は、処分委託先（社名）と責任の所在を契約書に明記します。契約書は回収契約＋買取契約の二部構成でも一体でも構いませんが、署名・押印（または電子署名）と明細の合致が条件です。本人確認書類の種類、写しの扱い、データ保護の取り決めも書面化しておくと安心です。
配慮事項：スタッフ同席、貴重品確認、データ・書類の保全
希望に応じて女性スタッフの同席を手配します。搬出前に現金・印鑑・通帳・権利証などの貴重品を一緒に目視確認し、作業動線から外したうえで封緘します。PC・スマホ・HDD等は初期化の可否と方法（物理破壊／ソフト消去）を合意し、処理報告を残します。アルバムや重要書類は「保留箱」を設け、手つかずの扱いを徹底します。室内の養生範囲と万一の破損補償フローも事前に共有すると、現場の判断が速くなります。
第5章 実例とチェックリスト：費用感と失敗回避
標準フローと明細ルールを整えるほど、支払は読みやすく抑えやすくなります。ここでは短い実例で「相殺ロジック」の効き方を掴み、失敗を避ける要点をチェックします。
事例A（実家3LDK）：車両2→1台に圧縮
回収18万円 − 買取7万円 ＝ 実質11万円。
大型家具と家電の一部を買取に回した結果、処分の容積が下がり、2tトラック想定2台が1台で完了しました。駐車が建物前に確保でき、エレベーターあり。動作良好な冷蔵庫・電子レンジ、木製テーブルなどが評価を支えました。工程の二重化がなく、養生は最低限で済みました。
事例B（引越し前1K）：即日完了で手戻りゼロ
回収7万円 − 買取2.5万円 ＝ 4.5万円。
引越し前の単身住まい。小型家電と趣味機器の一部（型番が明確）が当日買取に転び、処分量が削減。訪問は1回、立会いも半日で終了しました。段ボールは回収、オーディオとPC周辺は買取。当日支払で精算が締まりました。
事例C（遺品＋原状回復）：立会い最小で整然と完了
回収32万円 − 買取12万円 ＝ 20万円。
家電・家具・趣味品・貴金属を現場で三分割。本人確認と古物商手続を先に済ませ、明細を「回収／買取／差引」で共有。必要書類は封緘し、データ機器は初期化の同意を取得。立会いは鍵の受け渡しと最終確認のみで済み、戻り作業は発生しませんでした。
追加請求を防ぐチェックリスト
- 階段・距離：階数、段数、手上げ距離、エレベーター有無を見積書に明記します。
- 養生範囲：エントランス／廊下／室内のどこまで養生するかを指定します。
- 駐車条件：駐車可否、距離、時間帯制限、高さ制限、料金の扱いを書きます。
- 当日追加の単価表：分解・袋詰め・階段増・駐車実費などの単価を事前提示します。
- 破損補償：補償範囲と手続、責任分担（回収／買取）を契約書に入れます。
- 明細の三本建て：「回収費」「買取額」「差引支払」を別立てで発行します。
相見積のコツ（同条件で公平に比較）
- 同一リスト：品名・型番・数量・状態写真を全社に同じ資料で渡します。
- 同工程：「分別→査定→搬出→精算」を一体で依頼し、分業前提の見積は除外します。
- 同条件：階段・距離・養生・駐車の条件を固定し、当日追加の単価表を提出させます。
- 明細形式の統一：三本建て明細と、買取の型番・単価の分解を必須条件にします。
- 条件変動の扱い：数量差異や買取不可時の回収単価など、変更時のルールを文面に残します。
対応エリア・相談窓口
新宿・世田谷・松戸・柏・印西・馬橋から30〜60分圏を目安に対応します。最初は電話相談→無料の現地見積で、回収費・買取額・差引支払をその場で確認します。